| << Poprzednie ogłoszenie |
DuŻa, Ładna, DziaŁka W Lesie Z ZabudowĄ - Wieprzeniec. SprzedaŻ BezpoŚrednia
Wieprzeniec, gm. Czernikowo, pow. Toruń
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
DUŻA, ŁADNA, DZIAŁKA W LESIE Z ZABUDOWĄ - WIEPRZENIEC. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
POŁOŻENIE. Działka z zabudową znajduje się w południowo – wschodniej części Gminy Czernikowo, powiat toruński, na prawym brzegu Wisły, w dużym obszarze lasów, ciągnących się od ujścia Drwęcy do Włocławka. Odległość z Torunia 30 km, z Włocławka 30 km, Z Golubia – Dobrzynia ok. 30km, , z Bydgoszczy 90 km, z Warszawy ok.180 km, z Nieszawy (promem) 11km, z Ciechocinka ok. 10 km w linii prostej, do Wisły ok. 7km lasami, do Osówki 3km., do Czernikowo 8km, do Jeziora Zacisze ok. 400m.
DOJAZD z drogi asfaltowej Włocławek – Toruń. Z Włocławka przez Bobrowniki, lub z Torunia przez Czernikowo, Osówkę. Ostatni odcinek ok. 400m wygodnymi drogami leśnymi, lub podobnie z asfaltu drogą nad jeziorem.
WIELKOŚĆ I OPIS DZIAŁKI. Jest to duża działka siedliskowa, budowlano – rolna, o powierzchni 76 arów (7600 m2, 0,76 ha) w kształcie rombu zbliżonego do prostokąta, o wymiarach ok. 100 X 76m, położona w lesie. Z trzech stron graniczy z Lasami Państwowymi, z jednej strony bezproblemowa granica z prywatną działką. Teren nieco pochylony na południe. Część północna działki wyższa, bardziej piaszczysta z rzadkimi poroślami sosny, cześć południowa (ok. 30 arów), z żyznym czarnoziemem piaszczysto – torfowym, obecnie zagospodarowana jako łąka. Na działce rosną sosny, świerki, brzozy, olszyna, i trochę drzew owocowych – w nieprzytłaczającej ilości, gdyż działka otoczona jest lasem. Ogrodzenia brak – barierę prawną i psychologiczną stanowi ogrodzenie z żerdzi. Działkę można podzielić na dwie mniejsze, każda z osobnym wjazdem.
ZABUDOWA. Stary budynek mieszkalny ok. 30 m2, częściowo murowany, z lat 30 – dziestych XX wieku, ogrzewanie drewno – węglowe, prąd 230V, bez łazienki i instalacji wodnej, nowy budynek gospodarczy ok. 30 m2, nowy duży blaszany garaż, wiata wolnostojąca 35 m2 z letnim piecem. Pokrycie zabudowań: blacha, papa, ondulina.
MEDIA: Prąd 230V, siła na słupie, czysta i smaczna woda z wydajnej studni abisynki, w której nie brakuje wody nawet w czasie suszy.
INNE INFORMACJE O DZIAŁCE. Działka znajduje się około 400 m od południowo – wschodniego krańca Jeziora Zacisze, ładnie położonego w lesie.
Wieprzeniec to dawna wieś, obecnie rzadko zasiedlona, miejsce ciche w otoczeniu sosnowego lasu, w latach nie tak suchych jak obecnie, obfitującego w grzyby.
Ta działka ma opinię najładniejszej działki na Wieprzeńcu. Jej wygląd i położenie przypomina nieco czernikowski Kempiacz – atrakcyjne tereny położone w lesie, z zabudową rekreacyjną. Tu jednak jest bardziej kameralnie, bez tak dużej ilości zabudowań.
Stary budynek mieszkalny jest raczej nie warty gruntownego remontu, ale może jeszcze przez dłuższy czas służyć na pobyt letni i w czasie łagodniejszej zimy, gdyż mała kubatura budynku pozwala na szybkie ogrzanie piecem.
Na działce nie ma eternitu!! Kupując zabudowania z eternitem, kupujący musi sie liczyć z koniecznością jego usunięcia w najbliższych latach.
Działka jest czysta ekologicznie. Na działce nie ma śmieci i nie były stosowane środki chemiczne do upraw, jak i innych celów.
CENA DZIAŁKI I JEJ UZASADNIENIE. 180 tyś. zł. (słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy zł.), na którą składa się głównie wartość gruntu oraz cześć zabudowań i istniejące media. Cena jest wyważona, po dokonanej analizie lokalnego rynku nieruchomości.
KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM: Pan Czesław, kom.536 636 300. Poważnie zainteresowanych zapraszam do odwiedzin, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym – jadących pierwszy raz popilotuję w końcowym odcinku drogi.
Ogłoszenie dodane: Sobota, 17 Wrzesien, 2016 09:56
